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龙湖天街旁 纯别墅社区，小区环境好，花园大 价格看中可以谈

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5室2厅3卫
户型
244.01平米
建筑面积
32704元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
石湖嘉苑(距2号线石湖东路站约985米)地图
区      域
李梦强

SZ_10209722

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式联排
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    龙湖天街旁 纯别墅社区，户型优质，安静舒适，四联排中户
    小区是真正的闹中取静，地段好，龙湖+万达+友新高架+石湖公园+双地铁，密度低，环境好
    适合喜欢院子的，喜欢小区环境好的，小区rong积率0.5，适合喜欢养花种草的 小区是供电局的房子， 户型是260双拼的A户型，有汽车库，位置好，中间位置侧面花园面积大
    出行便利，友新高架，主干道石湖路，东吴南路，澄湖路，双地铁2号线￥4号线500米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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实景图
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石湖嘉苑小区信息
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参考均价39175元/平米
同比去年↑3.24%
环比上月↑0.87%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,叠拼
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数957
总 户 数1827
挂牌房源13 套在售二手房

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当前选择：石湖嘉苑39175元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价800万
签约时间2024-01-07
成交单价32922元/㎡
建筑面积243.0 ㎡
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成交总价184万
签约时间2023-05-12
成交单价19577元/㎡
建筑面积94.5 ㎡
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成交总价854万
签约时间2023-02-28
成交单价35173元/㎡
建筑面积243.09 ㎡
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成交总价774万
签约时间2022-05-11
成交单价31882元/㎡
建筑面积243.09 ㎡
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李梦强的评价
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好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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