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655万 九鲤江南别墅 四房出售 房东诚心出售 看房随时方便

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7室2厅4卫
户型
552.49平米
建筑面积
24127元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
中粮本源地图
区      域
宋杰

SZ_10111762

从业人员编号

评分：4

苏州允信房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
车位数量
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    核心
    九鲤江南别墅 四房出售 房东诚心出售 看房随时方便
    产证面积，552.49平，纯毛坯
    产证2024年5月满二，可以等
    此方属于上叠
    可以电梯直接上去
    1楼是3个房间加两个卫生间，其中一个卧室是套房。
    二楼四个卧室加两个卫生间，，带一个客厅
    其中一个卧室是套房。
    二楼还有两个阳台，加在一起25个平方左右
  • 业主心态
    小区介绍
    小区环境优美，安保设施好，业主刷脸即可进入小区，部分业主仅在周末和假期过来居住.
    税费解析
    满五年，免收增值税5.3，个税1个点，契税首套1.5，二套2个点，三套3个
    交通出行
    小区交通便利，小区门口就有公交车站，S17号线和S3号线目前均处于规划中 大约2-4年时间即可全部开通运行，上海、苏州园区、市区。距离地铁4号线终点站几站地
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中粮本源小区信息
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参考均价33091元/平米
同比去年↓2.21%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.40元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率52%
容 积 率0.41
人车分流无
总楼栋数440
总 户 数559
挂牌房源30 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价375万
签约时间2023-05-08
成交单价29833元/㎡
建筑面积125.7 ㎡
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成交总价461万
签约时间2023-04-24
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成交总价364万
签约时间2023-04-09
成交单价25849元/㎡
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成交总价341万
签约时间2023-04-03
成交单价28198元/㎡
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市场信息
宋杰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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