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玫瑰园精装联排 全屋地暖实木家具 实用面积500平

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6室1厅5卫
户型
319.15平米
建筑面积
34467元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
小石城花园地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    6个房间，满足居住，全屋地暖实木家具，满足品质生活需求
    小区纯别墅区，6房，地上4层，地下1层，顶楼阳光房已做，户型正气，布局合理，装修保养很好。适合追求生活品质的改善群体
    交通便利，西接友新高架，北连蠡墅地铁站，东邻东环快速路，南靠环东太湖公路； 2.有两个地铁口，北边蠡墅站，东边清树湾站，地铁上下班很方便； 3.东太湖公园就在小区南边，晚上散步，早上晨跑，都适宜
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1.小区内健身设施很齐。 2.有美乐城，尚品汇，欧蓓莎等生活广场，配套齐，生活舒适度高。 永旺梦乐城等大型购物场所，解决大部分生活所需。 4.有地铁站，马路边就是公交车车站，出行方便。 5.距离太湖公园近，方便平时出门散步等活动
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小石城花园小区信息
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参考均价32263元/平米
同比去年↓5.89%
环比上月↑0.32%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
建筑年代2010年
绿 化 率50%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数108
总 户 数581
挂牌房源17 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1150万
签约时间2024-01-04
成交单价35505元/㎡
建筑面积323.9 ㎡
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成交总价531万
签约时间2023-11-28
成交单价27979元/㎡
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成交总价1438万
签约时间2023-10-10
成交单价38367元/㎡
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成交总价608万
签约时间2023-10-05
成交单价25907元/㎡
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刘永泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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