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铂悦犀湖精装别墅，诚意出售，位置好无不利因素

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4室2厅2卫
户型
264.29平米
建筑面积
101404元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
精装修
装修程度
小      区
铂悦犀湖(距2号线独墅湖邻里中心站约333米)地图
区      域
曾庆山

SZ_10110861

从业人员编号

评分：3.8

链家地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式联排
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    铂悦犀湖精装别墅，诚意出售，位置好安静舒适无不利因素~
    铂悦犀湖位于苏州市工业园区独墅湖高教区，由苏州旭辉高科置业有限公司建成，总建筑面积2 18652，总占地面积131042，共计房屋1029户，小区物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司
    1F三面宽大横厅朝南采光佳，南向私家花园营造回家归属感，大南北通中西厨餐厅成为家庭聚会的聚集点，户内设置独立电梯提升使用品质。2F卧室全部朝南，满足全户型结构的高品质居住需求，3F精致主卧套间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    地铁2号线独墅湖邻里站已开通，乘坐地铁便利；小区东边隔一条马路即是独墅湖邻里，满足日常生活购物需求；小区南门到独墅湖学堂直线距离不到1公里，上学放学方便；北门出去不到100米到达独墅湖湖滨公园，健身跑步、散步休闲的好地方
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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铂悦犀湖小区信息
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参考均价88450元/平米
同比去年↑0.15%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.53元/㎡·月
建筑类型洋房,联排
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数78
总 户 数329
挂牌房源20 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：铂悦犀湖88450元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1182万
签约时间2021-11-18
成交单价66058元/㎡
建筑面积179.39 ㎡
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成交总价952万
签约时间2021-06-21
成交单价63069元/㎡
建筑面积150.63 ㎡
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成交总价917万
签约时间2021-06-19
成交单价61145元/㎡
建筑面积150.3 ㎡
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成交总价1173万
签约时间2021-06-14
成交单价63118元/㎡
建筑面积186.16 ㎡
市场信息
曾庆山的评价
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好评率73%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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