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君地别墅，大独栋，500+平米大花园，看房预，诚意出售

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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5室2厅3卫
户型
370平米
建筑面积
71838元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
精装修
装修程度
小      区
君地上郡地图
区      域
黄捷

SZ_10071984

从业人员编号

评分：4.9

苏州绘智房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    此别墅满五不，北面入户，大花园，户型方正，采光通透刺眼
    君地上郡是由上海君之地开发商以及尤尼科物业共同打造的纯别墅小区，英伦式的风格，别具韵味，花园小区鸟语花香，不绝入耳。
    此房适合改善置换的客户群体居住，纯别墅小区，英伦式的建筑风格外立面，花园小区鸟语花香。
    距离小区南门200米有青剑湖龙湖星湖天街以及青剑湖景区公园，距离小区北门50米有上郡，青剑湖XX以及园区第二
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    距离小区北门500米有176、166、169、1053、228、238等公交站台，距离小区南门2公里有地铁三号线方湾街站，距离小区北门1公里有，中环北线，春申湖快速路以及阳澄湖隧道等方便出行。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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君地上郡小区信息
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参考均价51502元/平米
同比去年↓14.78%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率0.63
人车分流无
总楼栋数104
总 户 数375
挂牌房源40 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价1100万
签约时间2024-02-26
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市场信息
黄捷的评价
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好评率26%
真实度1.0
满意度1.5
专业度1.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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