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纯别墅小区 全新毛坯独栋别墅 私家大花园随时看

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5室2厅5卫
户型
459.33平米
建筑面积
37010元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
毛坯
装修程度
小      区
融创81栋长岛地图
区      域
胡城

SZ_10094099

从业人员编号

评分：4.1

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-01
  • 核心卖点
    全新毛坯独栋别墅私家大花园 出门上中环近地铁
    81栋是纯别墅小区，小区环境很好，适合居住养老的，任何人群住都很舒服的
    售房原因：房东资产变现，诚意出售 房屋现状：空关中，钥匙在物业，看房基本上都方便
    独栋别墅，地下一层地上两层，一楼活动区域，二楼起居室，四个套房设计.
    房屋产权：70年商品房，已满二 首套房：首付30%契税1.5%个税1% 二套房：首付50%契税2%个税1% 三套房：一次性付款契税3个点个税1%
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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融创81栋长岛小区信息
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参考均价35948元/平米
同比去年↑12.73%
环比上月↑9.93%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率55%
容 积 率0.58
人车分流无
总楼栋数106
总 户 数497
挂牌房源5 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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