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4室3厅3卫
户型
180平米
建筑面积
21111元/平米
单价
进门朝向
地上层数(共3层)
装修程度
区      域
李庆豪

SZ_10132396

从业人员编号

评分:4.9

苏州居缘家房产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
建筑形式联排
厅结构平层
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    别墅产品:联排别墅177-186㎡,地下室层高5.4米,地上三层,地下一层,花园20平。
  • 税费分析
    苏州新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
    新房契税:

    首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;

    二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;

    三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。

    备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。

    房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。

    此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)
    可+v:lqh-416
  • 小区配套
    1.内部配套:苏式园林风格景观,主题广场,儿童游乐区,售楼处未来做社区商业使用2.商业:自带1万方商业,香山邻里中心,游客中心,太湖新天地,中海商业(6万方在建中),高尔夫球场,水星游艇俱乐部,木渎商圈(天虹、悠方、影视城),狮山商圈(美罗、金鹰、绿宝等)3.交通:地铁5号线,孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路中环高架、多条公交线路4.教育:香山(距离项目一路之隔),香山,香山,度假区5.医疗:香山卫生所,木渎人民医院,1.6万平医疗用地在建中太湖国家旅游度假区,背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等不可复制的自然资源
  • 服务介绍
    我是你买房路上的参谋,专注于新房,根据需求,针对性推荐,对比分析,带你看遍优质好房,通过我带去售楼处更优惠 ,没有任何费用,对待客户真诚热情,不敢欺瞒撒谎,也不会巧舌如狂,给你最中肯的建议,专车接送!
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室内图
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北辰观澜府别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.59元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数47
总 户 数2232
周边配套
李庆豪的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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