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联排边户 清水毛坯 南入户花园 北花园 诚心出售

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5室2厅5卫
户型
233.22平米
建筑面积
37304元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
依云水岸地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-08
  • 核心卖点
    联排边户 清水毛坯 南北花园 纯墅区
    小区为纯别墅区 分为一 二 三 期 招商打造 招商自持物业 管理完善 保安24巡逻 红外线监控 环境好 私密性强 入住高
    此房适合改善群体 适合6口之家享受天伦之乐 三代同堂都可以选择
    看小区出门就是公交站台 2024年通车地铁7号线 小区东面村庄已拆 后期打造邻里广场 商场 酒店 小区西面有227省道 阳澄湖第三隧道在建 到达市区 园区新区都很方便 有天虹 大润发环球港 购物商场以及白金酒店
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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依云水岸小区信息
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参考均价31917元/平米
同比去年↑2.53%
环比上月↓3.41%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
建筑年代2006年
绿 化 率60%
容 积 率0.77
人车分流无
总楼栋数122
总 户 数540
挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：依云水岸31917元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价799万
签约时间2024-03-29
成交单价31335元/㎡
建筑面积255.31 ㎡
市场信息
成交总价632万
签约时间2024-01-01
成交单价23608元/㎡
建筑面积267.97 ㎡
市场信息
成交总价776万
签约时间2023-11-05
成交单价31314元/㎡
建筑面积247.5 ㎡
市场信息
成交总价455万
签约时间2023-10-29
成交单价24357元/㎡
建筑面积187.22 ㎡
市场信息
杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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