临湖纯别墅区，精装自住，品质装修，业主诚意出售！
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5室3厅4卫

户型

277.79平米

建筑面积

42838元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

君地上郡地图

区域

工业园区青剑湖

汪孝涛

SZ_10052820

从业人员编号

评分：4.8

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
临湖纯别墅区，三百万精装自住，品质装修，业主诚意出售
本小区由上海君之地置业有限公司开发建成，目前小区是小区业主自管，小区环境有大的整改，管理较好
紧靠阳澄湖水域，大型体育公园！环境好，空气好！适合家庭居住！！！
交通：公交路线多条，星湖医院阳澄湖旅游度假区曼哈顿广场吉麦隆市大润发市华谊兄弟影视城高尔夫球场等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
青剑湖公园，阳澄湖体育公园，曼哈顿广场，星湖都市生活广场，星湖医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君地上郡小区信息

参考均价51502元/平米

同比去年↓14.78%

环比上月↓1.49%

物业类型别墅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2009年

绿化率50%

容积率0.63

人车分流无

总楼栋数104

总户数375

挂牌房源40 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：君地上郡51502元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪孝涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汪孝涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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