旭辉芭堤兰湾 382.94平5居大花园南向毛坯安静不临街
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5室2厅4卫

户型

382.94平米

建筑面积

75417元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

区域

房屋价值分析报告

8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积400平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
此房满五不，户型方正，采光刺眼，前后无遮挡，大花园独栋
小区是由旭辉的开发商以及永升物业共同打造的纯别墅小区，托斯卡纳风格的外立面，花园小区，鸟语花香。
小区风景秀丽，人车分流，适合改善居住型人群，一家三代其乐融融，独享天伦。
距离小区西门100米有阳澄湖大道，方便去往相城和唯亭，距离小区东门20米有公交87，137，1056等经过。距离小区北面1公里有中环北线等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区东门20米有翡翠湖公园以及翡翠湖翡翠湖，距离小区东门20米有青剑湖景区公园，距离小区东门1公里有青剑湖龙湖天街。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉芭堤兰湾小区信息

参考均价62704元/平米

同比去年↓6.54%

环比上月↑2.24%

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2009年

绿化率46.1%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数78

总户数778

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：旭辉芭堤兰湾62704元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

的评价

好评率26%

真实度1.0

满意度1.5

专业度1.5

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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