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法式全明负一楼视野开阔采光刺眼南进门

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4室2厅4卫
户型
457.77平米
建筑面积
25712元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
碧桂园凤凰岛地图
区      域
宋杰

SZ_10111762

从业人员编号

评分：4.1

苏州允信房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积666平米
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    小区介绍
    碧桂园凤凰岛位于苏州市吴中区三阳高尔夫球场内，占地126亩，套数少密度低居住环境好 ，项目首开长三角岛居生活，由四个小岛组成，内部自然水系丰富，户户临水；户户临路，自然景观，三面为占地115公顷三阳高尔夫球场，南面为七万亩澄湖
    核心卖点
    此房位置好，安静采光好，临水临路
    税费解析
    此房为满两年，如购买只需要缴纳正常的个税和契税。首套房1.5契税，二套房2个点契税，三套房3个点契税。个税统一1个点。
    交通出行
    门口有公交站，出门1km到甪直南高速，中环延伸线将要施工完成，从园区过来又近了一步。地铁站规划距离1.5km
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
碧桂园凤凰岛小区信息
查看更多
参考均价29917元/平米
同比去年↓0.71%
环比上月↑0.75%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型独栋,双拼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率50.2%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数67
总 户 数119
挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园凤凰岛29917元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价1128万
签约时间2023-10-19
成交单价25892元/㎡
建筑面积436.43 ㎡
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成交总价1079万
签约时间2022-06-02
成交单价25112元/㎡
建筑面积430.08 ㎡
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成交总价875万
签约时间2020-07-18
成交单价19322元/㎡
建筑面积452.86 ㎡
市场信息
成交总价875万
签约时间2020-07-18
成交单价19322元/㎡
建筑面积452.86 ㎡
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宋杰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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