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铜雀台龙胤四期联排别墅 位置好 南花园 方正

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5室3厅4卫
户型
335.25平米
建筑面积
98434元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
世茂铜雀台(距5号线金湖约1174米)地图
区      域
黄捷

SZ_10071984

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 6.8

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    此套别墅地处双湖板块好位置 品质小区 人车分流 人文环境好 适合想在双湖买别墅 又想要新小区的客户群体
    此房为铜雀台龙胤四期联排中间户，面宽7.25米，北入户南花园 一楼客厅挑空 餐厅 厨房 卫生间 都在一个平面 没有错层；二楼一个朝南套房 还有客厅挑空的地方可以做一个朝南房间，朝北一个套房；三楼一个朝南大主卧套房；地下室一层 挑高5.2米
    铜雀台龙胤四期联排别墅，北入户南花园 花园方正
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    双湖板块（金鸡湖和独墅湖） 园区低密度富人板块 商：邻瑞广场，山姆*市 蓝儿亲自游泳 李公堤 乐活城教育培训馆 "花朵" 科技：独墅湖高新技术产业园 独墅湖图书馆 独墅湖体育馆 金鸡湖人工步道 白鹭园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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世茂铜雀台小区信息
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参考均价100159元/平米
同比去年↓3.08%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.4元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数121
总 户 数357
挂牌房源31 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂铜雀台100159元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价2302万
签约时间2024-02-26
成交单价80507元/㎡
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成交总价2332万
签约时间2024-02-01
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成交单价121412元/㎡
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成交总价3178万
签约时间2023-03-16
成交单价95150元/㎡
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市场信息
黄捷的评价
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好评率26%
真实度1.0
满意度1.5
专业度1.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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