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毛坯联排边户,满5带花园,纯别墅区,诚意出售

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4室2厅4卫
户型
286.11平米
建筑面积
51728元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域
汪孝涛

SZ_10052820

从业人员编号

评分:4.8

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2021年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    小区设计为纯别墅,有独栋和联排之,居住群体为公司高管以及成功人士,小区共计364户,每户均有私家花园和私家车库,小区入住率近80%人气十足,不用担心小区内黯淡无光,从交通便利 配套齐全 低密度环境上考虑,很适合有老人或者有改善型需求的用户使用。
    此房为毛坯联排边户,自带花园,地上三层,地下一层,附带天井,一楼为活动区域,二楼可做为两个卧室一个书房,三楼可做为两个卧室一个书房,可现浇阁楼,本房使用面积大,欢迎实地考察
    配备有全天24安保服务,出入小区登记管理,全方位360°摄像监控,纯别墅小区安全化设计,小区环境绿化不错,楼幢间距很大居住舒适性很好,居住人群为白领 高管 成功人士群体居多,无工厂污染,无高铁噪音影响
    毛坯联排边户,满大花园,纯别墅区,位置中间,看房有钥匙
    目前税费有契税、个税、税三种,根据每个客户的情况不同,有以下划,契税(首套≤90平1%;首套>90平1.5%;二套<90平1%二套≥90平2%,三套全部3%);个税(房龄满5年且业主江苏一套房,免征,反之1%);税(房龄2年以上免征,反之≈5.334%)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    小区设计为纯别墅,有独栋和联排之,居住群体为公司高管以及成功人士,小区共计364户,每户均有私家花园和私家车库,小区入住率近80%人气十足,不用担心小区内黯淡无光,从交通便利 配套齐全 低密度环境上考虑,很适合有老人或者有改善型需求的用户使用。
    此房为毛坯联排边户,自带花园,地上三层,地下一层,附带天井,一楼为活动区域,二楼可做为两个卧室一个书房,三楼可做为两个卧室一个书房,可现浇阁楼,本房使用面积大,欢迎实地考察
    配备有全天24安保服务,出入小区登记管理,全方位360°摄像监控,纯别墅小区安全化设计,小区环境绿化不错,楼幢间距很大居住舒适性很好,居住人群为白领 高管 成功人士群体居
房源图片
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户型图
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君地上郡小区信息
参考均价51502元/平米
同比去年↓14.78%
环比上月↓1.49%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2009年
绿 化 率50%
容 积 率0.63
人车分流
总楼栋数104
总 户 数375

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汪孝涛的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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