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湖景独幢别墅！纯毛坯！带大花园！送双车库！随时可看房有钥匙

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5室2厅4卫
户型
378平米
建筑面积
29894元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
毛坯
装修程度
小      区
招商小石城别墅地图
区      域
常建彬

SZ_10158815

从业人员编号

评分：3.8

链家地产

营业执照

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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    户型好，东边套，为内独幢性质。有5层，负二层为估计80平左右。负一层为双汽车库，一楼：花园、客厅（挑高6米），厨房，卫生间，一楼带有一个房间。二楼：2房2卫。带一露台，三楼2房1卫，带南北大露台，估计50平，4楼:南北大露台，估计105平左右！（有花园，的视频，有需要，可电话联系我，或私聊我发）
  • 业主心态
    1【售房原因】：房东换房，诚心出售。
    2【是否急售】：是
    3【委托情况】：已签委托书
    4【价格】：看中后价格可详谈
  • 税费分析
    二手房交易过户税费，税；个税；契税。
    【1】税：产证或契税满两年，免征；未满两年5.33%
    【2】个 税：满五年且，免征；未满五年或不1%
    【3】契 税：90平以下：首套房1%；二套房1%；三套房3%
    90平以上（含90平）首套房1.5%；二套2%；三套3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人房小常从事房多年，精通二手房买卖的每一个程序和作，并精准把握当前的交易政策，在交易过程中可以帮您省时省力省心，本人专注苏州吴中越溪、城南板块，从业5年，精耕于周边的每一个别墅小区，主要精耕：
    石
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招商小石城别墅小区信息
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参考均价32263元/平米
同比去年↓5.89%
环比上月↑0.32%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
建筑年代2010年
绿 化 率50%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数108
总 户 数581
挂牌房源17 套在售二手房

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常建彬的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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