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碧桂园十里江南92平米 北进门西边套，花园大，房东急售急售

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1室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
25326元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
中装修
装修程度
小      区
碧桂园十里江南地图
区      域
易荣顺

SZ_10043144

从业人员编号

评分：4.9

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 3.1

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-09-21
  • 核心卖点
    房源详情
    碧桂园十里江南 产证名称为太阳湖大花园.钻石湾 位于元荡湖边 近上海大观园8，总占地1600亩 为0.2的一层平墅，层高6.3米，社区有40%的水域，开发商二期开盘，一期已交房 一期户型有四个户型：92平米一房（二种户型） 112平米二房 118平米二房 为一层平墅 152平米三房 为二层平米墅 目前92平米可改建为二房二厅二卫，112平米可改建三房二厅二卫 118平米可改建为大三房二厅二卫 152平米可改建为四房二厅三卫 每套房子的总占地小为200平米，为400平米 ，目前二手房为一期现房，均价23000元/平米-25000元/平米
  • 业主心态
    业主心态别墅为一房一价 均价差距很大 目前在售的二手房源 业主心态都很稳定 到价就签
  • 税费分析
    碧桂园十里江南是新交房小区，目前产证信息不满二年
  • 小区配套
    别墅交易流程如下： 1.流程：签定定金合同付定金→房屋交易挂牌→签定网签合同→国土审税→登记新产证→过户当日付清→交房（全部流程时间在十个工作日之内） 2.按揭流程： 签定定金合同付定金→房屋交易挂牌→签定网签合同→资金托管、审批→国土审税→登记新产证→新业主拿到产证后房东拿房款、交房（全部流程时间四十个工作日左右）
  • 服务介绍
    介绍:本人为碧桂园十里江南物业-房屋租售工作人员 是您身边专属的置业顾问 物业租售位于碧桂园十里江南物业一楼大厅 一直以来 物业租售深受业主信赖 房源 真实可靠
房源图片
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户型图
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碧桂园十里江南小区信息
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参考均价31146元/平米
同比去年↓2.37%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率36%
容 积 率0.2
人车分流无
总楼栋数324
总 户 数811

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周边配套
小区成交记录
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成交总价270万
签约时间2024-10-06
成交单价24039元/㎡
建筑面积112.32 ㎡
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成交总价435万
签约时间2024-08-24
成交单价10279元/㎡
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成交总价280万
签约时间2024-07-31
成交单价21689元/㎡
建筑面积129.1 ㎡
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成交总价228万
签约时间2024-06-16
成交单价24661元/㎡
建筑面积92.78 ㎡
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易荣顺的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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