鑫苑湖居世家别墅-小区深度测评，你关注的小区长这样-苏州房天下

鑫苑湖居世家别墅-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-01-03 06:38:29 来源：房天下苏州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

鑫苑湖居世家别墅位于吴中-郭巷，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率37%，绿化较好。容积率1.5，总户数152户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.73元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。鑫苑湖居世家别墅周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，鑫苑湖居世家别墅本月份均价45484元/平，环比上月上涨0.28。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

鑫苑湖居世家别墅教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.393公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

鑫苑湖居世家别墅交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线尹山湖站。距2号线尹山湖站约1626米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 我最终决定不买，去看的时候，都是尾盘了，每一套都有硬伤，要不靠马路太吵，要不院子只能一个门进，要不靠车库入口太吵，总之每套都有硬伤，而且花园小。#然后关于它的板块，尹山湖板块我就不懂为啥这么高，其实这所谓的湖景，有啥意义呢？#环境比这所谓湖景的多了去了呀，实在搞不懂为啥这么贵！
secondhouse652095782 2017-06-11 发布
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