东港二村-园区高关注度楼盘多维度分析-苏州房天下

东港二村-园区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-09-23 03:01:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘园区东港二村，您不容错过。

小区基本信息

东港二村位于园区-东环，小区建于1999年，老小区，楼龄较老。绿化率39%，绿化较好。容积率2，总户数40000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费0.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。东港二村周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，东港二村本月份均价29357元/平，环比上月上涨1.6400000000000001。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

东港二村周边学校有苏州工业园区星港学校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.272公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

东港二村位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 这个小区是一开始来苏州去印象城玩，同学告诉说别看是老新村，但是价格可不便宜，说来也是缘分，后来工作就在东环路上，于是就在东港租了个房子，小区很方便，门口就是公交车，不远处就是地铁东环路站，还有大润发，印象城……配套设施还是很全面的，小区经过改造，不像人们印象中的老破小，其实还是很干净的，每个组团都有门卫，井然有序，感觉住着还是很安全的。

江湖外卖 2017-06-28 发布
有用（2）

: 虽然小区已经很老了，但是整体保养比一般老小区还是要好，便捷度非常高，有两个菜市场，而且开到很晚，下班买菜都很方便，旁边就是地铁，学校。想逛街对面就是印象城，美中不足是停车位物业还没规划，可以随便停车。

元木良品 2017-05-24 发布
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