万科碧桂园-吴江高关注度楼盘多维度分析
房天下 房大筑 2018-08-10 17:52:00 来源：房天下苏州二手房网
[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘吴江万科碧桂园，您不容错过。
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 19887元/平
- 比上月环比
- 0.16
根据房天下综合指数评估，万科碧桂园本月份均价19887元/平，环比上月上涨0.16。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
万科碧桂园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.166公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
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我来给大家一个真实的评价吧，首先声明我不是中介，也并非开发商雇的炒作者，本人自己已经买了一套14号楼loft，买的时候看了吴中区好多盘，包括越溪的西西里，景瑞，还有瀚宫，还有吴中万达华府，综合性价比，万科碧桂园是我满意的，我觉得性价比高的刚需房，注意，是刚需。本来比较在意环境，其次是学区，在就是配套，包括交通。太湖周边，是令我满意的，即便楼盘前面是高压线，太湖周边楼盘我都看过，说实话，真不咋滴，这个高压线和绕城高速，还是有些距离的，所以一点不用担心，小区环境很安静，我很喜欢，以后包括去太湖周边游玩，散步都很合适，总之，本人觉得有水的地方就不会差，这也是我选房的首要条件，其次是学区，目前只有花岗小学，石湖实验小学确实不能上，但是不要紧，毕竟在我看来，苏州没什么好学校，所以特别在意学区的可以不用考虑了，交通不用担心，目前在建的4号线，加强马上要建的太湖隧道加上上海6?160分钟城市圈的城际高铁苏州东站，都在附近，而且现在家家户户都有车，到哪里都不是问题，除非你就喜欢步行，步行去上海都可以。后就是配套设施，据开发商说未来周边工厂都会陆续搬迁，改商业配套，但事实是否如此，要多久，不得而知，所以，以目前的配套，确实不是很好，但是在往吴中方向不远，配套还都是有的，所以这点还要看未来规划，我猜会很大程度影想小区未来房价的走势，后，给各位一点建议，在不给自己带来很大的压力的前提下，买房，买万科碧桂园，对于城南地区来说，包括吴江，万科碧桂园是性价比高的没有之一，所以还是根据自己的喜好来。谢谢。
血腥玛丽灬 2016-08-25 发布有用（1）
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物业费3.2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。毛坯房，自己装修，有自己的风格。
天下小卫士 2021-05-14 发布有用（0）
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