华润橡树湾花园-相城高关注度楼盘多维度分析-苏州房天下

华润橡树湾花园-相城高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:52:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘相城华润橡树湾花园，您不容错过。

小区基本信息

华润橡树湾花园位于相城-元和，小区建于2015年，新小区，楼龄新。绿化率37%，绿化较好。容积率2.5，总户数858户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.85元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。华润橡树湾花园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，华润橡树湾花园二期本月份均价22354元/平，环比上月上涨2.18。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

华润橡树湾花园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离4.459公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

华润橡树湾花园交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线蠡口站,徐图港站。距2号线蠡口站,徐图港站约12864750米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 1.价格方面：这个不说了，全苏州都在涨，牌子越好，品质越好的房子越涨的厉害！2.地段：活力岛板块，苏州市第二图书馆，近虎丘湿地公园，旁边是幼儿园地块，4号线就在边上，明年初就通车了！周边还规划了体育公园等等等等。。。3.交通：离市区很近，4号线直通苏州市区，100码的大中环直通园区只要20几分钟，去新区也近。4.配套：高档点有繁华中心、万达广场。平民点有亿象新天地。离御窑小学，外国语学校，相城实验中学都是很近。5.环境：周边没有工厂，没有工厂，没有工厂，有的就是全面的小区入住，活力岛的活力很快将开启。6.其他：复式户型，得房率都在95%以上。小区总共800多户，人员结构不复杂，幽静，方便管理，住户素质较高，还有不少公务员。总结：房子很不错，可以考虑。

newair881012 2016-03-03 发布
有用（1）

: 作为已买的业主觉得橡树湾的整体档次还是可以的，并且房型加隔层面积的房率很高，房型很喜欢，外加活力岛紧锣密鼓的建设，周边各大楼盘入住人气一起来，活力岛必火，虽然价格到1.8w但现在整体价格就整个苏州来说是可以的，现在不买估计以后更买不起…作为业主还是要为橡树湾点个赞

linyingjie2009 2016-02-27 发布
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