鑫苑湖居世家-吴中郭巷热门楼盘多维度测评-苏州房天下

鑫苑湖居世家-吴中郭巷热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:52:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼苏州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取吴中高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

鑫苑湖居世家位于吴中-郭巷，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率37%，绿化较好。容积率1.5，总户数1558户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.45元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。鑫苑湖居世家周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，鑫苑湖居世家本月份均价21269元/平，环比上月上涨2.63。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

鑫苑湖居世家周边学校有吴中独墅湖实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离4.459公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

鑫苑湖居世家交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线尹山湖站。距2号线尹山湖站约12877720米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 鑫苑在尹山湖板块位置稍微差点，不过鑫苑的洋房性价比还是蛮高的。临湖的一排洋房三楼以上都可以看到尹山湖湖景，算是一个亮点。目前在卖的小高层是后一幢，小区中心位置。整个小区有别墅，洋房和小高层三种产品，容积率比较小，整体环境还不错。目前在卖的都是现房，急需购房落户的朋友可以重点考虑。

lilin357182931 2016-09-19 发布
有用（5）

: 去年买的，周边楼盘都转了一圈，便宜的就他了，而且95的户型很适合我，所以就果断下手，买的还算及时。周边环境真的很棒，远离其它楼盘，会非常安静和宽敞，想到以后可以跟老婆和女儿一起在湖边散步就很幸福。希望入住后物业可以跟上，祝愿湖居世家越来越好。

胡平1986 2016-02-23 发布
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