【深度评房】山湖湾价格/物业/交通/配套测评-苏州房天下

【深度评房】山湖湾价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:51:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询山湖湾现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于山湖湾如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下山湖湾的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

山湖湾位于新区-科技城，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率2，总户数2652户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.27元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。山湖湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，山湖湾本月份均价24698元/平，环比上月上涨1.21。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

山湖湾周边学校有苏州科技城实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.83公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

山湖湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区分为地上和地下停车位，内有儿童娱乐设施和小公园给人休息，小区北面就有有轨电车2号线，预计下半年就可以开通了，小区附近有新区双实验学校，不过现在科技城这块配套还不是很完善，所以出门不是很方便的。而且小区还有部分楼栋靠近高速，所以会很吵。

下一场风暴 2017-06-14 发布
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: 山湖湾东边有山，西边有湖，环境不错，前面就是科技城实验小学，学区也有了着落。交通么可能不太方便，有辆车就好了，周围的商业还太少，居住氛围不浓！价格还行吧，开发商名气弱了一些。

思念水水 2015-09-25 发布
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