中茵星墅湾-吴中郭巷热门楼盘多维度测评-苏州房天下

中茵星墅湾-吴中郭巷热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:51:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼苏州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取吴中高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

中茵星墅湾位于吴中-郭巷，小区建于2013年，新小区，楼龄新。绿化率38%，绿化较好。容积率2，总户数888户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.65元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。中茵星墅湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，中茵星墅湾本月份均价28389元/平，环比上月上涨1.21。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

中茵星墅湾周边学校有吴中独墅湖实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.175公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

中茵星墅湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 【最满意的一点】精装修啊，带地暖的额，中央空调，号称4000块的标准，白色的主色调，小区的高层就只有6幢，得房率还是挺好的。高层能达到75%真心不错了。#【最不满意的一点】小区物业号称是终因自己的物业，但是真心管理不怎么样，小区周边是塘南新村，整个把小区的档次整体拉下来了。#【价格】一起的时候有买的9000多的额，二期就直接狂飙到1万6了，相当棒的。#【地段】楼层高的能看到独墅湖，周边都是差不多档次的小区，还挺好的，#【交通】各种便利的高架啊，隧道啊什么的。#

掉毛的猫 2015-01-23 发布
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