金河雅苑-新区高关注度楼盘多维度分析-苏州房天下

金河雅苑-新区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-07-30 03:01:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘新区金河雅苑，您不容错过。

小区基本信息

金河雅苑位于新区-狮山，小区建于2005年，老小区，楼龄较老。绿化率43%，绿化较好。容积率3，总户数726户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.1元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。金河雅苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，金河雅苑本月份均价38049元/平，环比上月上涨0.58。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

金河雅苑周边学校有苏州新区实验小学等，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离学校直线距离1.323公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

金河雅苑交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，1号线塔园路，1号线滨河路，1号线西环路。距1号线西环路约12864259米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区属于新区区域，周边的生活配套比较便利。周边有别的小区，人气还是蛮旺的，生活气息挺浓厚。

Aliko阿里蔻 2018-01-25 发布
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: 物业费2.1元/平米·月，希望服务质量可以有所保证。房子2005年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。

王晓贝斯 2018-01-25 发布
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