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12月第5周苏州商品房和二手房成交量均有所下降

房天下苏州二手房网 2018-01-02 10:39:00  来源:房天下 |
[提要]据房天下数据监控中心显示,上周(2017.12.25-12.31)苏州六大区商品房共计成交1997套,其中住宅成交1391套,相较前周减少了70套,环比下降4.79%;非住宅成交606套,相较前周上涨59套,环比上涨10.79%。二手房共成交1205套,环比前周的1290套下降了6.59%。

据房天下数据监控中心显示,上周(2017.12.25-12.31)苏州六大区商品房共计成交1997套,成交面积为231004.28㎡。其中住宅成交1391套,相较前周减少了70套,环比下降4.79%;非住宅成交606套,相较前周上涨59套,环比上涨10.79%。二手房共成交1205套,环比前周的1290套下降了6.59%。其中住宅成交1084套,环比前周1161套下降了6.63%;非住宅成交121套,环比前周129套下降了6.2%。

【新房】

据房天下数据监控中心显示,上周(2017.12.25-12.31)商品房成交了1997套,相较前周减少11套,环比下降0.55%。其中住宅成交1391套,相较前周减少了70套,环比下降4.79%。

成交

据房天下数据监控中心统计数据显示,2017年12月25日-12月31日苏州六大区商品房共计成交1997套,成交面积为231004.28 ㎡。其中住宅成交1391套,相较前周减少了70套,环比下降4.79%;成交面积为180732.08㎡,相较前周减少了9364.79㎡,环比下降4.93%。非住宅成交606套,相较前周上涨59套,环比上涨10.79%;非住宅成交面积50272.20㎡,相较前周上涨7216.76㎡,环比上涨16.76%。

成交

以上为2017年12月25日至12月31日苏州商品房住宅日成交数据。由图可见,上周日成交量高峰12月27日(周三),当日住宅成交量为315套。12月25日(周一)、26日(周二)、28日(周四)和29日(周五),日住宅成交分别为232套、220套、276套和242套。12月30日和31日周末两天成交量降到最低点,分别为77套和29套。

区域住宅成交:吴中区遥遥领先 吴江区紧随其后

成交

从区域来看,上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置,达到478套;吴江区成交量位居第二,达到315套。上周相城区成交量为288套,排在吴江区之后。高新区成交量173套,工业园区成交量74套,姑苏区上周成交量仅有63套,在六大区处于末位。

成交

从成交面积来看,吴中成交面积占比最多,达到36%,吴江区成交面积占比为22%,相城区成交面积占比19%,高新区占比为14%,工业园区和姑苏区成交面积占比最少,分别为6%和5%。

截止1月2日,全市可售房源信息汇总

成交

【二手房】

数据综述

成交

据房天下数据监控中心显示,2017年12月25日-12月31日,二手房共成交1205套,环比前周的1290套下降了6.59%。其中住宅成交1084套,环比前周1161套下降了6.63%;非住宅成交121套,环比前周129套下降了6.2%。上周,苏州二手住宅参考均价为22486元/㎡。上周二手房总成交面积140637.72㎡,其中住宅成交面积110609.82 ㎡,环比下降3.43%,非住宅成交面积30027.9㎡,环比下跌67.2%。

二手住宅参考均价

2017年12月25日-12月31日,苏州二手房参考均价为22386元/平米,相较前周的参考均价有所上涨,上涨了252元/平米,环比上涨1.13%。2017年12月第5周苏州二手房成交量环比下降,参考均价有所上升。

二手住宅成交量

成交

2017年12月25日-12月31日,二手房共成交1205套,环比前周下降了6.59%,其中住宅成交1084套,环比前周下降了6.63%;非住宅成交121套,环比前周下降了6.2%。上周,苏州二手住宅参考均价为22486元/㎡。

工业园区二手房成交量位居六大区之首

成交

从住宅成交量绝对值来看,工业园区成交量达到513套,在增长幅度比较大的同时仍然遥遥领先于其他五区,蝉联六大区榜首。其次是吴江区和姑苏区,分别为153套和133套。吴中区117套,高新区99套。相城区成交量在六大区中依然垫底,仅有69套成交。

上周住宅成交量六大区整体下跌

上周六大区住宅成交量整体环比有所下降,但工业园区却呈增长趋势,环涨达到39.02%,其他区均有所下降,高新区环跌40.72%,吴中区环跌37.77%,姑苏区下跌28.49%,相城区下跌18.82%,吴江区下跌7.83%。

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