楼市热度不减 7月第2周苏州商品房成交2214套 二手房成交1217套

进入流火七月，苏州楼市仍然热度不减。上周（2017.7.10-7.16），苏州商品房成交2214套，二手房成交1217套。其中商品房住宅上周成交了1688套，环比上涨1.93。二手房住宅上周成交了1090套，环比下跌了14.71%。

【商品房】

据房天下数据监控中心统计数据显示，2017年7月10日-7月16日苏州市区商品房共计成交2214套，成交面积202198.4㎡。其中住宅成交1688套，环比增加32套，涨幅为1.93%；成交面积202198.4㎡，环比增长1782.53㎡，环比上涨0.89%。非住宅成交426套，环涨9.23%，非住宅成交面积28693.63㎡，环比减少4229.07㎡，环比下跌12.85%。

上周日成交量基本稳定在300左右，可见天气虽然热，但是阻挡不了购房者的热情，到周末出现低谷，仅有74套。

区域成交：吴江成交量遥遥领先姑苏区区成交量六大区垫底

从各个区域成交表现来看，吴江区成交量以730套遥遥领先于六大区，吴中区成交量紧随其后达到363套。姑苏区成交量仅为41套，在六大区垫底。

吴江区成交量在六大区一直稳居榜首地位，和其逐渐完善的交通配套有着密切的联系，加上相较其他五大区的价格优势，吴江区成为购房者置业的。

从成交面积来看，吴江区也以44%的优势位列六大区榜首位置。新区相城平分秋色，姑苏区的成交面积，可见的古城区还是以改善置业为主。

截止7月17日早上，全市可售房源信息汇总

【二手房】

数据综述

据房天下二手房数据中心数据显示，2017年7月10日-2017年7月16日，苏州二手房共成交1217套，环比前周的1417套下跌了14.11%，其中住宅成交1090套，环比前周下跌了14.71%；非住宅成交127套，环比前周下降了8.63%。上周，苏州二手住宅参考均价为22206元/平米。由上述数据可见，2017年7月首周苏州二手房成交量环比前周下跌。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手住宅参考均价

据房天下二手房数据中心数据显示，2017年7月10日-2017年7月16日，苏州二手房参考均价为22206元/平米，比前周的参考均价上涨了14元/平米。

二手住宅成交量

据房天下二手房数据中心数据显示，2017年7月10日-2017年7月16日，苏州二手房共成交1217套，环比前周的1417套下跌了14.11%，其中住宅成交1090套，环比前周下跌了14.71%；非住宅成交127套，环比前周下降了8.63%。上周，苏州二手住宅参考均价为22206元/平米，环比前周上涨了0.06%。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

上周苏州各区域二手房成交量基本平稳 园区成交量仍遥遥领先

【数据来源：房天下二手房数据中心】

上周苏州各区二手房成交量环比都有不同程度的下跌，其中高新区环比下跌，环比下跌了38.13%；园区上周成交了300套，环比前周下跌了16.67%；姑苏区成交了212套，环比前周下跌了15.54%；吴中区、吴江区上周成交量环比下跌较少些，吴中区成交了187套，环比前周下降了6.03%；吴江区成交了209套，环比前周下降了0.95%；也是六大区环跌的一个区。

非住宅成交了127套，环比前周下降了8.63%。上周，苏州住宅成交面积110104.44㎡。