奥林清华：多种形态的花样住宅区

奥林清华坐落在吴江区政府旁，占地吴江区位32万平米，总建筑面积达50万平米，分东西两区开发，规划建筑形态有联体别墅、花园洋房、高层和酒店式公寓，小区拥有12000平米的社区运动会馆，国家标准恒温游泳池、室内篮球场、羽毛球场、网球场、健身房、瑜珈房、射箭馆、室内攀岩等。

综合评分

奥林清华坐落在吴江区政府旁，占地吴江核心区位32万平米，总建筑面积达50万平米，分东西两区开发，规划建筑形态有联体别墅、花园洋房、高层和酒店式公寓，小区拥有12000平米的社区运动会馆，国家标准恒温游泳池、室内篮球场、羽毛球场、网球场、健身房、瑜珈房、射箭馆、室内攀岩等。吴江苏州市中心的社区巴士，2万平米的太湖天然活水的中心内湖……小区成熟的行政、教育、医疗、体育、集中商业全方位生活配套，尽情萃取城市精华。

优点

1、小区地理位置优越，内部配套设施齐全，包含居民生活各个方面，享受高档舒适生活；
2、地铁四号线在建，苏州市内公交，交通便捷；

缺点

小区在吴江，果是苏州上班族购买，还是略有不便。

地段交通

奥林清华位于吴江区中山南路西学院路北，2017年4月开通的地铁4号线中山南路站的出口北面，四周公交站台也很密集，在吴江区交通配套也较完善。

公交：

1、永鼎医院 （708路; 713路; 718路; 742路），距离小区294米；

2、奥林清华公共交通枢纽站 （鲈乡南路1427），距离小区342米；

3、奥林清华枢纽站 （92路; 93路; 748路），距离小区314米；

4、苏州信息职业技术学院 （705路; 737路; 748路; 松陵207路），距离小区584米。

地铁：

地铁四号线2017年4月通车

小区配套

小区绿化率达48%，内部配有国家标准恒温游泳池、室内篮球场、羽毛球场、网球场、健身房、瑜珈房、射箭馆、室内攀岩等。

恒达广场是奥林清华的自带商业配套，总体量逾33万㎡，其中地下二层、地上五层为商业部分，还包括一栋写字楼、一栋酒店、一栋官邸、二栋公寓。恒达广场负一层将与苏州地铁4号线实现对接，真正实现体验式休闲商业生活。

周边环境

奥林清华小区享受吴江核心城区的行政、教育、医疗、体育、集中商业等生活配套。东拥55米城市绿化景观带，西接5万平米城市湿地公园，生态良好，小区环境优。另苏州永鼎医院、苏州信息职业技术学院、吴江人民剧场……都在小区五公里以内，业主生活方便舒适。

房价成交

房价走势

2017年2月均价：15941元/平米 环比上月：↑ 1.55% 同比2016年：↑ 19.19%

由上图可知，奥林清华小区房价在2016年10月达到高点以后缓慢下降，这是由市场和政策决定的，该小区的配套对于望城区房价止步的刚需置业者来说，性价比较高，随着四号线的开通，小区配套更加完善，到市区也更加方便。

综合评价

奥林清华居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，是一所适宜居住的小区，房价较市区便宜，周边配套设施也相对完善，无论是吴江区置业者还是苏州市区置业者，都是不错的选择。随着2017年4月地铁四号线的开通，小区与市区的联系将更加紧密，会受到更多购房者的关注。