双湖明珠—大湖城邦小区测评

大湖城邦属于园区的双湖板块，地理位置优越，周边配套设施齐全，首付充足的情况下，是年轻人置业的好选择，附近有国际科技园等高科技公司聚集地，出行购物上班都很方便。

大湖城邦又名城邦花园，位于苏州工业园区高和路58号，属于双湖板块，总占地30多公顷，建筑面积达50多万平米，小区包含了别墅、公寓、SOHO、金墅国际服务公寓以及商业设施。小区设计人性，考虑到双湖的观景角度，错落有致，南低北高，多种户型可选。

综合评分：4.2分/5分

优点：

1、小区地理位置优越，属于园区的双湖板块，周围是高尔夫花园和玲珑湾等高档小区，业主素质高，小区环境好

2、小区配套设施齐全，自带会所，幼儿园等，周边有李公堤和左岸商业街等生活购物配套，生活方便舒适。

缺点：

目前地铁尚在规划中，没有地铁，但是周边公交路线多，有金鸡湖大道等主干道，出行比较方便。

地段交通：4分/5分

地理位置：苏州工业园区高和路58号

交通干线：小区正门在高和路主干道上，西邻星州街，东邻星波街，往北即是金鸡湖大道，出行方便。

公交：1、城邦花园站：27路;118路;126路;141路;146路;148路;178路;207路;518路；

2、高和路南站：138路;160路东线;160路西线;818路；

3、李公堤站：100路北线;100路南线;138路;142路

4、高尔夫花园站：27路;100路北线;100路南线;118路;126路;141路;142路;146路;148路;178路;207路;218路;518路。

内部配置：4.5分/5分

小区中心自带一座三万平米的商业中心中心，除了有大规模的商业设施，还给业主提供了室内温水游泳池、大型健身中心、各类咖啡厅、酒吧、棋牌室以及其他社区服务设施。在小区的北侧，沿金鸡湖，是双湖板块的“水巷邻里”，总建筑面积达到了10万平米。小区内有幼儿园。

周边配套：4.5分/5分

1、小区北侧即是水巷邻里中心和李公堤景区，吃饭购物逛街散心都很方便，且安静舒适。

2、附近有圆融广场、久光百货、新光天地等大型购物中心，享受园区繁华生活。

房价走势

本月均价：24604元/平米   环比上月：↓0.91%   同比上年：↑34.99%

从上图可至，从2016年1月开始，该小区房价一直处于上升趋势，四月开始平稳，九月底因限购政策小幅降落，大湖城邦房价相较于周边小区，价格处于低位，双湖板块是房价高地园区中的高地，因此置业大湖城邦价格上是有优势的。 》》》点击查看房价

综合评价

大湖城邦属于园区的双湖板块，地理位置优越，周边配套设施齐全，首付充足的情况下，是年轻人置业的好选择，附近有国际科技园等高科技公司聚集地，出行购物上班都很方便。

大湖城邦小区网：http://dahuchengbang0512.fang.com/