苏州二手房均价再涨达15842元/㎡ 非毛坯纯轨交盘首付33万起

2015年园区整体出让成交体量远远落后其他四大片区。园区可供应土地的锐减，也导致了近几年园区地价的快速攀升，房价、地价相互作用，园区脱刚需化趋势加速。加上多场土拍效应叠加，“地王”成为下半年苏城土地市场频频出现的热门字眼。不仅在园区，别的区域也是如此。

此前，网上流传了一张苏州各个板块的房价现状图。根据这张地图，各主要板块的普通住宅（高层为主）的房价基本上都在万元之上，连新区科技城的普通住宅房价都在1~1.3万的区间了。据房天下二手房数据监控中心数据显示，2015年12月14日-2015年12月20日，苏州二手住宅挂牌均价为15842元/平米，上涨258元/平米，环比上涨1.66%。

均价虽然一涨再涨，成交量却不受影响，量价齐升，楼市暖冬已成定局。购房者买房积极性增强，“供量”有限、价格上涨，让一些新房热门盘出现“一房难求”的情况。如今二手房也面临这样的问题，犹豫、考虑再三后，好房顷刻被秒，要么就是定金下了面临房东涨价这样的棘手事情。今天小编给网友推荐的纯轨交盘，从购房潜力的角度出发，轨交房的潜力相当大，首当其冲的就是能节省您上下班时间，其次出行变得非常便捷。目前苏州正在的运行的有一号线和二号线，一号线贯穿苏州东西，从新区到园区，二号线贯穿南北，从相城到吴中，3号线在建，4号线在建，5号线即将动工，十年后的苏州城，是一个被地铁线路覆盖的缜密的交通网，而轨交盘将受益无限，百万内轨交盘等你来抢！

东港二村     1号线东环路站

【基本信息】2室1厅 |110万 | 参考首付：33万 | 参考月供：4087元 |均价：19476元

【点击查看该房源详情】

【推荐理由】

1、房源优势：星港本部学区，一南一北房，客厅有窗户的，得房率高。

2、满五年免营业税。靠近印象城、大润发、欧尚超市，轻轨一号线东环路站。

联系小区专家：瓮豪飞400-890-8228 转 18244

》》》点击查看东港二村更多房源

中海国际社区六区       1号线星塘街站

【基本信息】2室2厅 |295万 |建筑面积：100㎡ |参考首付：88万 | 参考月供：10960元

【查看该房源详情】http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_373909.htm

【推荐理由】

1、非毛坯通透两房，家具家电全留，保养很新，拎包入住。

2、紧邻华润万家、新街口商业街、湖东邻里中心、方洲公园，满五免营业税。

联系小区专家：孙婷400-890-6048 转 13693

》》》点击查看中海国际社区六区更多好房

天地源水墨三十度      1号线钟南街站

【基本信息】2室2厅 |205万 | 参考首付：62万 | 参考月供：8283元

【查看该房源详情】

【推荐理由】

1、房源优势：小区位于轻轨一号线终点站钟南街站，紧邻永旺梦乐城；往南约800米是儿童医院；

2、户型方正，全明格局，南北通透，非毛坯，朝南采光佳，满五免营业税。

联系小区专家：李诗如 400-890-8228 转 16737

》》》点击查看天地源水墨三十度更多好房

石湖华城        2号线石湖东路站

【基本信息】2室1厅 |128万 | 参考首付：38万 | 参考月供：4755元

【查看该房源详情】http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_369637.htm

【推荐理由】

1、两房一厅一卫，采光极佳房型正气，送12平米车库

2、非毛坯业主自住，家具家电全齐，满二免税

联系小区专家：戴万龙400-890-8228转 16029

》》》点击查看石湖华城更多好房

华辰嘉园        2号线陆慕站

【基本信息】3室1厅 |152万 | 参考首付：46万 | 参考月供：5657元

【查看该房源详情】http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_368804.htm

【推荐理由】

1、户型方正，黄金楼层，全新装修。

2、非毛坯业主自住，家具家电全齐，满二免税，2号线沿线

联系小区专家：黄印松400-890-8228转 16032

》》》点击查看华辰嘉园更多好房