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绿地博墅洋房，医科大一路之隔，未来的临湖繁华地段。

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2室2厅1卫
户型
80.52平米
建筑面积
13661元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
绿地博墅地图
区      域
王亚红

SZ_10172711

从业人员编号

评分：4.6

苏州临澜居房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    此房满两年，南北通透户型，中间楼层.采光好.
    小区位于临湖新市街，属于吴中太湖新城板块位置，由绿城开发的70年住宅项目，教育资源丰富，菜市场可以满足业主日常所需。洋房得房率高，小区人车风流，绿化覆盖高，保安24值班，安全性高
    房子有抵押，房东可以自行解决贷款，房东卖房原因：想要变现，去其他地方置换房屋
    乘坐622 502 628 62 到状志桥下 乘坐以上公交可以到达苏州任何地方，到东山出口，中环快速路即可到达，走中环快速路大大缩短到达苏州市区的时间 园博园到太湖两公里几乎无工厂。空气好 环境美
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
绿地博墅小区信息
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参考均价16089元/平米
同比去年↓9.56%
环比上月↓1.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.74元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率37%
容 积 率1.05
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数591
挂牌房源17 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价97万
签约时间2024-05-08
成交单价12047元/㎡
建筑面积80.52 ㎡
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成交总价78万
签约时间2024-05-06
成交单价9688元/㎡
建筑面积80.52 ㎡
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成交总价111万
签约时间2024-04-15
成交单价11740元/㎡
建筑面积95.23 ㎡
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成交总价315万
签约时间2024-03-29
成交单价15030元/㎡
建筑面积210.26 ㎡
市场信息
王亚红的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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