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苏州太湖生态岛独栋大别墅赠送2亩大花园,环湖高尔夫+游艇

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5室3厅5卫
户型
349平米
建筑面积
48138元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
毛坯
装修程度
小      区
御王府地图
区      域
王磊杰

SZ_10157476

从业人员编号

评分：4.1

苏州淘屋网络科技有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    房源亮点
    总占地156，全球限量只有53套苏式园林独栋
    建筑面积约平米不等，总价位在1500万.5个亿不等。
    我们项目几乎做到户户临水，并引入了太湖的活水，可谓湖中有家，家中有湖，三街七桥的景观布局，形成了岛中岛，园中园的独特景观，同时又还原了苏州小桥人家的人文居住环境。
  • 业主心态
    一、我们建筑的外立面均采用干挂石材，颠覆了传统意义上的园林项目，做到企口拼接，百年不渗水， 可以做到真正意义上的传承大宅。

    二、又如：我们屋顶的黑釉筒瓦，在古代只有在皇宫才能御用。

    三、以及我们使用的院门材质是合金铝一体浇铸而成，一扇门重达400斤，两扇门重达800斤

    、整个小区的建造都是由香山帮老匠人纯手工打磨而成，香山帮建筑也是被列为非物质文化遗产”.
  • 税费分析
    ：

    1）首套90平米以下：征收1%，90平米以上征收1.5%；

    2）二套房90平米以下：征收1%，90平米以上征收2%；

    3）三套及以上：征收3%
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    房产领域从业十余年，持证上岗，给我一次机会，还您一个惊喜。代办过户！
房源图片
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户型图
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御王府小区信息
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参考均价47908元/平米
同比去年↓20.18%
环比上月↑0.65%
收藏
物业类型 别墅
物业费用7.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率60.1%
容 积 率0.2
人车分流无
总楼栋数54
总 户 数54
挂牌房源8 套在售二手房

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王磊杰的评价
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