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红庄地 铁口 户型方正 采光好 拎包入住 价格看中可以谈

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3室2厅1卫
户型
93.94平米
建筑面积
17777元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
新城香溢澜桥(距4号线红庄站约770米)地图
区      域
李梦强

SZ_10209722

从业人员编号

评分:5

苏州富泰不动产营销策划有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-06
  • 核心卖点
    房子户型方正 格局合理 没有浪费面积 采光好 拎包入住
    香溢澜桥位于吴中区东吴南路与枫津路交汇处。项目占地7.4万㎡,融合百年赖特自然建筑精神,与外部自然生态呼应,用心打造18万方混合型花园洋房住区,内外多重艺趣景观,全方位缔造生态品质生活。生活配套齐全,旁边拥有天然水系近望石湖、上方山景区。
    。首套:90平方以下契税1%,90平方以上1.5% 二套:90平方以下契税1%,90平方以上2% 三套:不论面积大小3% 个税都是一个点,不满两年增值税及附加:5.3%
    小区距离轨道交通4、7号线,已经开始运营的轨道交通4号线及规划中的7号线换乘站——红庄站,距离地块仅400米;还有多条公交线路丰富, 59、513、504、514、932让出行更加快捷方便。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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新城香溢澜桥小区信息
参考均价22596元/平米
同比去年↓11.85%
环比上月↓2.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1803

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李梦强的评价
好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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