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低密度小区，湖景4房，采光好无遮挡，环境优美 价格可以谈

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4室2厅2卫
户型
141.38平米
建筑面积
22775元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共25层）
毛坯
装修
小      区
正荣国领(距2号线独墅湖南站约600米)地图
区      域
李梦强

SZ_10209722

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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9.3

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    低密度小区，居住舒适，楼层采光无遮挡，环境优美
    正荣国领，物业自持管理，小区主要是别墅为主，4栋洋房，4栋高层，出门独墅湖，独墅湖生态公园，出行方便，东方大道，地铁独墅湖南站
    该小区南侧是独墅湖南站，乘坐二号线市区，火车站，高铁站，园区；西南向3公里可达尹山枢纽高架，苏嘉杭高速，去上海方便，杭州也很方便，沿高架至市区，相城，新区都很便捷
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    独墅湖生态公园，尹山湖公园，爱情海购物广场，长申购物广场，地铁2号线离站300米一站到园区月亮湾，独墅湖三甲医院两站路，独墅湖隧道和尹山湖隧道明年通车。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
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正荣国领小区信息
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参考均价27873元/平米
同比去年↓22.05%
环比上月↓0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率25%
容 积 率1.3
人车分流无
总楼栋数76
总 户 数905
挂牌房源13 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：正荣国领27873元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价323万
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李梦强的评价
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好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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