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湖景房 楼层好 视野好 通透三室边户

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3室2厅1卫
户型
89.43平米
建筑面积
17779元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
苏州新城金郡一期(距4号线清树湾站约985米)地图
区      域
刘永泉

SZ_10036540

从业人员编号

评分：5

苏州富泰不动产营销策划有...

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    湖景房 视野好 通透三室边户 自住精装 采光好
    小区是金郡3期，两梯三户，可见太湖，少有的小面积边户通风采光好，小区内有儿童游乐场，小区24保安巡逻
    交通方便，西为友新高架，东为东环高架 ，北为南湖高架，南为绕城高速江陵快速路，有自行车换乘点和公交站台（608路、610路、613路、616路、622路、680路、681路等）， 南面太湖大道，有四号蠡墅站和清树湾站，通往苏州各个区域都很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1公里范围内，小石城生活广场，苏悦汇，欧蓓莎，美乐城等生活购物广场 2公里范围内有永旺，歌林小镇。龙湖天街，万达
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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苏州新城金郡一期小区信息
查看更多
参考均价19908元/平米
同比去年↓10.12%
环比上月↓1.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.90元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率37%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数36
总 户 数1949
挂牌房源35 套在售二手房9 套出租房源

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当前选择：苏州新城金郡一期19908元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价175万
签约时间2024-04-12
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签约时间2024-04-07
成交单价14209元/㎡
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市场信息
刘永泉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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