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和风四房 金鸡湖湖景房 有车位 全天采光 未用随时报名

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4室2厅2卫
户型
171.82平米
建筑面积
72751元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
和风雅致(距1号线文化博览中心站约660米)地图
区      域
任秀梅

SZ_10260188

从业人员编号

评分：4.9

苏州金铭汇房产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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9.4

房源评级|多维度分析房源

  • 9.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    此房满五年，未用可以随时报名，中上楼层，全天采光
    开发商是日本的大和物业，在苏州的一个小区
    物业也是大和物业，小区环境优美
    小区园林景观也是一级棒
    业主用不到了，所以处理名下多余的资产，诚意出售，价格可谈，希望早点卖掉，处理资产
    开发商统装，空调带地暖，人性化设计装修，可以拎包入住，品牌家电家具，看房提前预约，看房方便，并且房子也是星湾板块比较新的小区了
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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和风雅致小区信息
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参考均价71142元/平米
同比去年↓18.79%
环比上月↑11.29%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数981
挂牌房源28 套在售二手房3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：和风雅致71142元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价669万
签约时间2024-04-16
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成交总价680万
签约时间2024-04-16
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签约时间2024-04-12
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签约时间2024-04-09
成交单价53705元/㎡
建筑面积145.24 ㎡
市场信息
任秀梅的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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