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惠宇华庭2室2厅 朝南楼层好 满二年 清水毛坯房东诚心

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2室2厅1卫
户型
74.28平米
建筑面积
18578元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
惠宇华庭(距2号线陆慕站约1171米)地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分:5

苏州绘智房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点
    房龄新 楼层好 采光充足 视野开阔 满二年 清水毛坯
    小区共17幢,2梯4户,64平一房,74-84平两房和93平~110平-125平三房为主。,其中第15幢是物业管理处,车位充足,小区绿化好舒适度高。小区有凉亭凉椅可供休闲娱乐。
    新小区,配套齐全,环境好。适合刚结婚的小夫妻,刚毕业的新青年等刚需人群,也适合退休养老人群
    一套房契税1%,个税1%;二套房契税1%,个税1%;三套房契税3%,个税1%
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
惠宇华庭小区信息
参考均价22935元/平米
同比去年↓11.19%
环比上月↓1.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.59元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼,塔板结合
产权年限70年产权;
绿 化 率30%
容 积 率0.76
人车分流
总楼栋数17
总 户 数2535

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周边配套
杨学成的评价
好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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