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狮山上华璟庭！近地铁 华润万家 精装修大平层洋房 4开间朝南

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5室2厅3卫
户型
248平米
建筑面积
31331元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
南山观枫四季花园(距3号线西津桥站约287米)地图
区      域
马惠明

SZ_00010301

从业人员编号

评分：4.6

苏州佑梦房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    1.户型：房子户型正气，格局方正，卧室朝南，客厅朝南带阳台，厨房朝东。无浪费面积，得房率高。
    高楼层，采光好，空气通透好，视野开阔。
    2.小区独立物业，闹中取静的好房。
    3.社区成熟：小区周边重点房，银行、医院、超市、餐饮、娱乐，菜场，公园。等场所应有尽有，满足您的日常生活需要，让您的生活更轻松！
    4.交通方便：十多趟公交线路覆盖小区周边，无论是乘坐公共交通还是自驾出行都 方便.
    5.周边环境好：附近有公园，天然氧吧是休闲散步的好去处。
  • 业主心态
    1.所卖房源皆是开发商在售新房，不收取任何费用，证件齐全！
    2.从我们这里看房.预约.有优选认购权，提前预约可享受团购特价！
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    7.房源的真实，您的信任，我的，为您安家路上带来更多的方便与快乐！
    8.我会一直是您安家路上的贴心朋友，为您提出我衷心的意见，指出楼盘优缺点！
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 税费分析
    一手新房契税：
    首套90平以下1%，90平以上1.5%；
    二套90平以下1%，90平以上2%；
    第三套3%；
    商住用房全部3%
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：项目位处核心板块，无论您是自驾或乘坐公共交通出行都很方便
    配套：项目附近超市、菜场、、医院等生活所需配套一应俱全
    车位：项目停车位充足，建有地客车位和地下车库，可租可售，具体价格您可私聊我
    安全：小区内设电子巡更、可视天眼系统，全方位保护您和家人的安全
    本房详情请您致电马惠明130、5747、5747
  • 服务介绍
    我叫马惠明，2015年毕业于苏州市职业大学；从事房产工作7年，期间成交一二手共96套买卖房屋，帮助200多名客户及家人选到合适且满意的房屋，从未接到任何一起投诉，是公司5星店经理；感谢您选择我，相信我
房源图片
室内图
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户型图
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南山观枫四季花园小区信息
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参考均价42491元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓3.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.51元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数354
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：南山观枫四季花园42491元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价528万
签约时间2023-11-16
成交单价42656元/㎡
建筑面积124.25 ㎡
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成交总价632万
签约时间2023-05-14
成交单价40298元/㎡
建筑面积157.08 ㎡
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成交总价619万
签约时间2023-04-09
成交单价42434元/㎡
建筑面积146.11 ㎡
市场信息
马惠明的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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