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新上电梯洋房 户型方正 精装好楼层 拎包入住 价格看中可以谈

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3室2厅2卫
户型
119.5平米
建筑面积
20837元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
双湾花园(距2号线独墅湖南站约665米)地图
区      域
李梦强

SZ_10209722

从业人员编号

评分:5

苏州富泰不动产营销策划有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    精装洋房,采光视野好,户型方正,三开间朝南,临湖社区环境好
    小区是中海地产开发,中海物业管理的低密度社区,绿化40%,小区停车位充足,物业24H寻岗,监控无死角覆盖,安全无忧,小区西侧临尹山湖,自然生态环境好,舒适宜居,业主事业发展顺风顺水,而且洋房的价值饱满度好,资产优化好选。
    全明户型,每个功能间都有窗子,通透性好,南北向主轴线通透,中间偏上楼层,采光好,小区前排位置,加上小区临尹山湖,屋里就可以看到湖景。整体自然环境清新怡人,洋房品质加持,一梯两户,没有连廊,总高9楼,居住私密性高,舒适度高,视野开阔。
    交通:地铁二号线独墅湖南站距离小区大概750米,有多路公交,东方大道园区市区,独墅湖第二隧道已经通车,南湖快速路隧道已经开通,交通比较立体。 商场:尹山湖歌林公园一路之隔,长申购物广场1.5KM。 公园:独墅湖生态公园,环尹山湖公园等。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
双湾花园小区信息
参考均价21699元/平米
同比去年↓11.14%
环比上月↓2.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.07元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率44.5%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数44
总 户 数4468

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周边配套
李梦强的评价
好评率88%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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