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近地铁 精装洋房 保养如新 诚意出售

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3室2厅2卫
户型
140.89平米
建筑面积
23423元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
中海双湾花园(距2号线独墅湖南站约665米)地图
区      域
刘帆

SZ_00015564

从业人员编号

评分：4.1

苏州浩东家房产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    精装实木材质，满两年，近地铁 独享两大生态公园
    中海双湾花园一期位于吴中区郭巷镇清禾路，赏湖路南，由中海地产开发，中海自持的物业标准，建成年代是2015年，总楼栋29栋，7栋高层，22栋小高层，物业费是2.07元每月平，车位充足。居住舒适度高
    小区西门外100米是515路公交车站，小区距离地铁站独墅湖南站步行600米，小区东侧是东方大道，通过东方大道可上中环东线快速路，出行很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套齐全，左右双湖，东南枕河而卧，地理位置佳。爱琴海大型购物公园已经正式营业，尹山湖农贸市场全天新鲜水果蔬菜肉蛋供应。教育方面也日益完善。医院就近有尹山湖医院，已经成立苏州市吴中医院儿科尹山湖分部
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中海双湾花园小区信息
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参考均价21699元/平米
同比去年↓11.14%
环比上月↓2.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.07元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率44.5%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数44
总 户 数4468
挂牌房源28 套在售二手房4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海双湾花园21699元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价259万
签约时间2020-07-22
成交单价29545元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
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成交总价300万
签约时间2020-07-01
成交单价25000元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
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成交总价262万
签约时间2020-03-16
成交单价29886元/㎡
建筑面积88.0 ㎡
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成交总价302万
签约时间2020-03-12
成交单价25167元/㎡
建筑面积120.0 ㎡
市场信息
刘帆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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