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三房两卫,经典改善户型,好位置好楼层,连通大阳台

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3室2厅2卫
户型
124.11平米
建筑面积
38675元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
九龙仓时代上城风华里(距5号线龙墩约642米)地图
区      域
陈进华

SZ_10262202

从业人员编号

评分:4.1

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营业执照

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    大三个房两卫,经典改善户型,好位置好楼层,连通大阳台
    本小区属于九龙仓开发的第四期,也是new的一期,2017年交付,属于次新房小区,共19栋楼,楼标号到2 1幢,四种户型,98/108/124/140平,户型多样,满足不同住房需求,车位也不紧张,可租可买,年轻业主偏多,邻里氛围和谐友爱
    小区为现代大道板块次新房 房龄较新 出入两条地铁线 适合各类精英人群
    经典三个房两厅两卫,全南户型,客厅带阳台,主卧带飘窗,厨房宽敞,客卧连通阳台 小区热门户型
    本房房本下发时间已经满四年,无增值税,只有契税和个税,节省购房成本。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区自带会所游泳馆,白塘生态植物园,商铺街,图书馆,居民活动室,还有健身步道,离东沙湖邻里1000米左右(百度地图距离),1500米左右永旺梦乐城,传媒广场,奥体等。5公里内有圆融时代广场,新天地,久光百货,诚品书店,九龙医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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九龙仓时代上城风华里小区信息
参考均价41011元/平米
同比去年↓15%
环比上月↓3.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.7元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率50%
容 积 率1.99
人车分流
总楼栋数19
总 户 数3603

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陈进华的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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