万科现房、精装地暖、特价八5折、后40套房源

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3室2厅2卫

户型

102平米

建筑面积

24510元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

万科东方雅苑地图

区域

工业园区胜浦

郭超

SZ_10192803

从业人员编号

评分：4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
万科东方雅苑
中间户98平，还有少量房源250万左右
边户115平大3房，楼层可选总价285万起
项目卖点
1园区高贸新城板块，强兑现力的板块。
2三条城市主干道联通湖东、湖西核心区域，较低的时间成本成本。
3星海集团旗下星浦，提升教学质量。
4万科物业，好物业是未来二手房保有品质的关键。
9万方邻里动工，为百姓提供的。
业主心态
一手新房，无佣JING只交契税，且可以退税1.我们是开发商总代理不收任何费用，提前预约可享受特价！2.我们的房源全部是苏州大市新房，齐全。3.从我们这看房，预约，有优先认购权。4.眼见为实，耳听为虚，考虑的再多，不如实际看房一次后再作比较。5.欢迎随时看房，祝您早日找到合适的房子。
税费分析
一手新房1、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套90平以下1%，90平以上2%；第三套3%；2、维修基金：房屋面积乘以120元/平苏州目前吴中、相城、吴江可以申请退契税，具体电话咨询
小区配套
中：星浦、星浦、星浦：亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场、奥体、永旺梦乐城医院：星浦医院、九龙医院、儿童医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科东方雅苑小区信息

参考均价25827元/平米

同比去年↓16.74%

环比上月↑6.57%

物业类型住宅

物业费用3.19元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数15

总户数822

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科东方雅苑25827元/平米订阅

小区日照

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周边配套

郭超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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