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嘉裕花园 三房两厅南北通透，视野采光好 业主诚心急售

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3室2厅1卫
户型
112.65平米
建筑面积
19973元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共24层）
简装修
装修
小      区
嘉裕花园地图
区      域
汪桂梅

SZ_10023487

从业人员编号

评分：4.1

苏州元泰房地产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    嘉裕花园 改善住宅，楼层位置佳，南北通透，采光充足。
    小区南面就是一个小公园，距离万达和观前街都近，边上还有火车站和苏大附一院，市立医院等生活配套 小区是2014年的比较新的电梯房，小区环境整洁，物业管理完善，门口配药齐全。出大门就是公交站，在建地铁6号线苏站东路站（预计2024年6月通车）
    离汽车站1.5公里，离火车站3公里，上高速路口，离地铁口100米，上高架方便，公交车，公共自行车，高铁站在北边
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区房子是电梯房，小区内绿化好，适宜老人小孩散步玩耍，小区所在位置交通便利，门口就是在建的地铁口，对在园区和相城、姑苏区上班的都比较方便.近公园，苏安菜场，有小河，环境优美，安静，小区幢数不多，绿化很全，绿树成荫，小区内凉亭都有
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
嘉裕花园小区信息
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参考均价21984元/平米
同比去年↓10.04%
环比上月↓0.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1576
挂牌房源15 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价156万
签约时间2024-05-19
成交单价16320元/㎡
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签约时间2024-05-17
成交单价17346元/㎡
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签约时间2024-05-01
成交单价17710元/㎡
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成交总价131万
签约时间2024-04-12
成交单价17346元/㎡
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汪桂梅的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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