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60万精装 拎包入住 坐拥三大商场 全天采光 看房方便 枫丹

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3室2厅2卫
户型
117.5平米
建筑面积
22979元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
枫丹壹号(距4号线苏州湾东站约561米)地图
区      域
蔡祖凤

SZ_10260165

从业人员编号

评分：4.9

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    房屋概况：三齐全，产权清晰，交房正常，过户方便。
    2.急售房源价格超低业主急用钱可为您节省一大笔资金
    4.交通便利紧邻公交和地铁站出行方便自驾路线四通八达
    5.户型正气，坐落位置安静，视野好，采光佳精装修，发挥空间大，利用率高
    6.小区采用人车分流设计，
    7.小区绿化率高，环境优美，有专人清洁。物业管理严格，保安24h轮班站岗，安全性高。
    8.产权：70年
  • 业主心态
    1房东因个人原因 诚心出售这套房子。不会有涨价跳价的情况，请您放心。
    2这套房子在同区域中属于价格偏低的存在，好房不多留，先到先得。
    3房东配合看房，随时签约，配合银行按揭，过户交易等流程。
    4房子无任何产权纠纷，且已签委托书，可放心交易。
    5心动不如行动，建国以来房价永远是明天的更高。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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枫丹壹号小区信息
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参考均价27333元/平米
同比去年↓7%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率56%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数63
总 户 数3141
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：枫丹壹号27333元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价346万
签约时间2023-06-11
成交单价27758元/㎡
建筑面积125.37 ㎡
市场信息
成交总价12万
签约时间2023-06-08
成交单价8334元/㎡
建筑面积15.0 ㎡
市场信息
成交总价339万
签约时间2023-06-06
成交单价26335元/㎡
建筑面积129.11 ㎡
市场信息
成交总价380万
签约时间2023-05-25
成交单价26576元/㎡
建筑面积142.99 ㎡
市场信息
蔡祖凤的评价
查看更多
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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