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上东区 4室2厅2卫 精装修 695万元

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4室2厅2卫
户型
141.99平米
建筑面积
48947元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
上东区PRO(距5号线苏州奥体中心约199米)地图
区      域
卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分:4

我爱我家

营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    四开间朝南通透户型,阳台算一半面积,采光视野好
    小区一共818户,楼间距开阔,楼间距75米。小区水景很好,绿化不错&草坪很大,春赏花,秋看叶(樱花大道、杜鹃、银杏大道很唯美),夏水景,冬飞廊雪景。运动健身器材,亲子乐园等。每栋楼下架空层泛会所(会客室、乒乓球、健身器材)
    得房率高,2户2梯,使用面积多,南阳台算一半,近期交房新小区阳台全算面积,奥体板块一个阳台算一半的楼盘,北阳台免费使用面积3平方实际高层得房率85部分次新小区高层只有72-75左右门外走廊独享有5个平方可以放置大鞋柜
    置换大房子,现房屋已空置,有密码随时可看,可接受贷款,诚意出售
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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上东区PRO小区信息
参考均价55828元/平米
同比去年↓7.49%
环比上月↓2.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数29
总 户 数655

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周边配套
卢祖根的评价
好评率94%
真实度4.0
满意度5
专业度5.0
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