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中南锦苑(工业园区) 3室2厅2卫 精装修 465万元

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3室2厅2卫
户型
118.12平米
建筑面积
36827元/平米
单价
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
区      域
卢祖根

SZ_10081236

从业人员编号

评分:4.1

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营业执照

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    奥体商圈,次新花园洋房,满两年,小区自带
    小区中南地产2014年拿地,2017年交付的次新房小区,小区以洋房为主,加少量高层,小区为西班牙建筑风格,小区楼间距大,绿化采光都不错,整体沿河而建,属于滨水社区,喜欢的可以实地来看看
    此房为商品房,70年产权住宅,满二年免增值税。面积大于90平方米,契税首套为1.5%,二套2% 三套3% 个税为1%。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房位于园区,周 边配套成熟,小区北面为欧尚市和奥体中 心,购物以及平时锻炼都比较方便。周 边有大的儿童医院以及九龙医院,也有出名的斜塘老街。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中南锦苑小区信息
参考均价40475元/平米
同比去年↓6.92%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.74元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30.1%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数35
总 户 数3314

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周边配套
卢祖根的评价
好评率94%
真实度4.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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