地铁口！大润发！阳光水韵通透3房楼层好送车库！
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3室2厅1卫

户型

90.72平米

建筑面积

19621元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

阳光水韵(距4号线红庄站约244米)地图

区域

吴中城南街道

孙艳芳

SZ_10056612

从业人员编号

评分：4

苏州富泰不动产营销策划有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
【户型】3房2厅1卫，明厨明卫。南北通透户型格局相当漂亮
【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。特别适合居家过日子。
【装修】：精装装，送车库
【税费】：满5年，免收营业税。
【交通】：近4号线红庄站，向南500米南湖快速路，门口多路公交，出行便捷，
【小区环境】：内部配有老人健身配套，儿童滑滑梯，
业主心态
1，【售房原因】：工作调动，换房在即！ 2，【是否急售】：是 3，【委托情况】：已签委托书 4，【价格空间】：看中后价格可详谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光水韵小区信息

参考均价21105元/平米

同比去年↓8.08%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率37%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数33

总户数1314

挂牌房源5 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光水韵21105元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙艳芳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙艳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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