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房天下>苏州二手房>工业园区二手房>独墅湖二手房>翰林缘花园二手房

翰林缘二期大四房，全屋空调及地暖，全屋实木家具

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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4室2厅2卫
户型
139.66平米
建筑面积
37591元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
翰林缘花园地图
区      域
苏航

SZ_10088252

从业人员编号

评分：4

苏州佑梦房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    改善大4房选它没错，带地暖、实木家具、品牌家电
    1.在售的少有出来的户型，面积大，利用空间多，一家人居住，选它就对了
    1.户型是南北后楼间距大，视野、采光好 2.2梯3户，总高18层的小高层，居住户数比高层少，舒服
    1.业主装修房子花了很多精力，房子的墙角设计为圆角，家里有宝宝的刚好避免了被磕碰到的危险2.全屋地暖，实木地板，设计了收藏空间3.房子保养的相当的好
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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翰林缘花园小区信息
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参考均价27461元/平米
同比去年↓16.59%
环比上月↓3.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.55元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率50%
容 积 率1.99
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数2820
挂牌房源25 套在售二手房34 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价160万
签约时间2024-04-28
成交单价19362元/㎡
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成交总价312万
签约时间2024-04-22
成交单价22194元/㎡
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签约时间2024-04-08
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签约时间2024-04-07
成交单价18807元/㎡
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市场信息
苏航的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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