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中粮祥云精装80万 经典洋房 有两个买断车位地铁沿线

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4室2厅2卫
户型
144.13平米
建筑面积
26226元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
朝阳河花苑(距2号线蠡口站约754米)地图
区      域
赵小燕

SZ_10095670

从业人员编号

评分：4.1

苏州红砖置业经纪有限公司...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    满二年，品质次新小区，温馨奢华装修，地铁沿线，诚心出售
    世界500强中粮集团房企开发建设2018-2019年交房，目前物业是中粮地产集团物业有限公司自持，小区半人车分流封闭式小区；商品房交易权属，楼幢建筑板楼结构，由12幢洋房和7栋高层组成，物业费：2.5-2.53元/平/月，车位充足。
    业主之前花费很多精力装修，精装修花费80万，目前由于孩子上学问题，至此忍痛割爱
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    大润发，家乐福，中环百汇，采莲街、欧风街医院：苏大附一院、相城人民医院邮局：中国邮政银行：中国工商银行(苏州元和支行)交通：蠡口 站小区内部配套：会所
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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朝阳河花苑小区信息
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参考均价21371元/平米
同比去年↓10.86%
环比上月↓0.81%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.53元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数2216
挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：朝阳河花苑21371元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价191万
签约时间2024-04-06
成交单价17906元/㎡
建筑面积106.67 ㎡
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成交总价350万
签约时间2024-04-02
成交单价14781元/㎡
建筑面积236.8 ㎡
市场信息
成交总价323万
签约时间2024-03-25
成交单价23593元/㎡
建筑面积137.33 ㎡
市场信息
成交总价161万
签约时间2024-03-22
成交单价18090元/㎡
建筑面积89.28 ㎡
市场信息
赵小燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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