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金科王府 底复带大花园 全屋中央空调 地暖

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5室2厅3卫
户型
285.63平米
建筑面积
29759元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共11层）
精装修
装修程度
小      区
金科王府(距3号线何山站约1016米)地图
区      域
杨学成

SZ_10057859

从业人员编号

评分：5

苏州绘智房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    枫景颐庭一楼底复带大花园可种菜养花 ，精装修！
    小区位于塔园路与枫津大街交接处，金科自带的五星金科酒店和健身房。上北环、西环高架和地铁1、3号线都方便，高品质小区，小区景观绿化好，环境安静。南大门有供小孩一起玩耍的非露天区域，门头气派，人车分离，一梯一户，刷卡入户安全，七星金科物业服务
    房子位置安静，大户型，一楼带地下室，带有L花园，地下采光井，有阳光，有储藏室，儿童房，楼上标准3房2卫，户型正气，通透性
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    何山路大润发、金科大酒店、枫津商贸广场、绿宝、龙湖狮山天街、金鹰、美罗百货、泉屋。 医疗：明基医院、附二医院、高新区人民医院。 交通：地铁一号线、三号线。 公园：何山公园、运河公园、运河风光带
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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金科王府小区信息
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参考均价37880元/平米
同比去年↓19.45%
环比上月↓1.35%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.08元/㎡·月
建筑类型独栋,叠拼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率1.15
人车分流无
总楼栋数204
总 户 数789
挂牌房源16 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价943万
签约时间2024-04-13
成交单价29111元/㎡
建筑面积323.94 ㎡
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成交总价801万
签约时间2024-01-07
成交单价20917元/㎡
建筑面积382.85 ㎡
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成交总价660万
签约时间2023-11-19
成交单价34921元/㎡
建筑面积189.0 ㎡
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成交总价473万
签约时间2023-10-31
成交单价34792元/㎡
建筑面积135.81 ㎡
市场信息
杨学成的评价
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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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